Il mercato immobiliare è pieno di offerte per la vendita di appartamenti d'angolo. A cosa devi prestare attenzione quando li scegli, leggi il nostro articolo.
Ci sono soprattutto molte proposte per la vendita di appartamenti d'angolo in case a pannelli. La loro acquisizione comporta alcuni rischi e presenta una serie di vantaggi e svantaggi.
Vicinato
In un appartamento d'angolo, i vicini saranno solo da un lato. Tuttavia, ciò può anche essere attribuito agli svantaggi, perché in un appartamento del genere in inverno è molto più freddo che in un'abitazione situata nel mezzo di un condominio. Le stanze angolari dovranno essere isolate, il che comporterà ulteriori investimenti materiali.
La temperatura dell'aria nell'appartamento dipende dall'impianto di riscaldamento della casa, che in una casa a pannelli, di regola, è molto usurato. In caso di forti gelate, le pareti sono soggette a congelamento. Inoltre, ci sono più finestre in un appartamento d'angolo che in qualsiasi altro.
Degrado edilizio
Nel tempo, nelle case a pannelli, le pareti perdono parzialmente la loro funzione di elemento portante, compaiono crepe, la cui lotta è molto difficile. Nella stagione fredda, questo può anche essere attribuito a svantaggi.
L'isolamento acustico nei locali di tali case è molto peggio che nelle case costruite in mattoni.
Il livello di umidità nelle case in cemento (pannelli) è molto più alto che negli edifici in mattoni. Di conseguenza, le riparazioni in essi dovranno essere eseguite più spesso.
A causa del deterioramento delle lastre del balcone, appaiono delle crepe e capita persino che cadano. L'installazione di porte in una casa a pannelli causerà più inconvenienti che se fosse una casa di mattoni.
Dopo aver acquistato un appartamento d'angolo in una casa a pannelli, dovresti iniziare immediatamente a sostituire le finestre con quelle nuove, più resistenti e calde. Grazie a ciò, il calore nell'appartamento verrà trattenuto in modo più efficiente, l'ingresso di freddo nella stanza sarà ridotto al minimo.
Appartamento d'angolo - vantaggi
Acquistando un appartamento del genere, puoi guadagnare denaro extra senza troppe conoscenze e sforzi. Ad esempio, puoi appendere un banner pubblicitario su una delle pareti del tuo appartamento. Il reddito è piccolo, ma con il suo aiuto è possibile compensare i costi associati all'isolamento delle pareti dell'appartamento.
Se tali annunci vengono posizionati su una parete laterale con una finestra, l'agenzia pubblicitaria può anche pagare un extra per il disagio causato. La tela stessa con la pubblicità fungerà da eccellente mezzo di protezione dal vento e dalle precipitazioni. Ciò andrà senza dubbio a beneficio del proprietario dell'appartamento.
A causa del gran numero di aperture delle finestre, i residenti dell'appartamento hanno un'ampia vista sulla strada. Una stanza del genere è facile da ventilare e la luce del sole penetra in tutti i suoi angoli.
Pertanto, un appartamento d'angolo non è una cattiva opzione, ma tenendo conto di alcune sfumature, anche redditizio.
